1. Уважаемые Абоненты сети SPNET! В личном кабинете можно подключить новые функции:
    Безопасный интернет - без мошеннических сайтов и вирусов
    Семейный интернет - без сайтов для взрослых
    Услуги предоставляются бесплатно, подключаются на следующий день.
    Скрыть объявление

Посад Премьер

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Friend, 1 Октябрь 2012.

  1. Jet Fighter

    Jet Fighter Форумчанин

    Сообщения:
    466
    Симпатии:
    16
    Лифты заработали,все неполадки устранены.Что бы лифты включили,нужно заключить договор с обслуживающей организацией стоимость обслуживания 120000 р в месяц.Платить должны жители дома
     
  2. sami

    sami FCLM

    Сообщения:
    7.755
    Симпатии:
    196
    Нормальные такие цены)) а столько там квартир? 200?) тысяч по 6 в месяц с квартиры? Вообще охренели по ходу
     
  3. Jet Fighter

    Jet Fighter Форумчанин

    Сообщения:
    466
    Симпатии:
    16
    квартир 338. Эту цену выкатила обс. организация.
     
  4. Screamer

    Screamer Форумчанин

    Сообщения:
    5.665
    Симпатии:
    75
    sami,

    6000 * 200 = 1 200 000 ищем лишний нолик. :)
     
  5. heneva

    heneva Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Платить должен и застройщик тоже, т.к. ему принадлежит большинство квартир.Всю сумму сваливать на жителей незаконно!
     
  6. sami

    sami FCLM

    Сообщения:
    7.755
    Симпатии:
    196
    Screamer, обсчитался) но все равно какого хрена за все жители должны платить?) это не по делу ни разу
     
  7. Jet Fighter

    Jet Fighter Форумчанин

    Сообщения:
    466
    Симпатии:
    16
    Застройщик будет платить за свои квартиры. Это около 170 квартир. Но остальные будьте добры поделить оставшуюся часть между собой
     
  8. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    А по закону если дом выше пяти этажей , то работающий лифт обеспечивается застройщиком ?
    120000 рублей я так понимаю что это какая то там обслуживающая компания из города Королёв, сколько будет стоить Посад лифт (или как там его?) .

    Вообщем состояние дел такое : Дом построен "из говна и палок " , жители и навязанная застройщиком управляющая компания разруливают проблемы сами . Управляющая компания принимает дом в том состоянии каком он сейчас находится (ужасном), на устранение косяков и прочих включений лифтов ,домофонов собирают деньги с жильцов.
    Не известно принят дом администрацией города ?
     
  9. heneva

    heneva Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Никто и не отказывается платить.Но,простите,за что?Лифты будут включаться только по требованию.Это неудобно бегать и искать того,кто снизойдет их запустить.Если ежемесячно будет взыматься плата за пользование лифтом то и услуга эта должна предоставляться в полном объеме.
     
    • LOL LOL x 1
    • 2 за орфографию 2 за орфографию x 1
  10. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    Простите ,не совсем понятно за что платить ? Вы являетесь собственником на данный момент? Дом введён в эксплуатацию ?
    Если вы не курите в данном вопросе , то вы будете платить не "за что", а за кого .
    Теперь что бы вы не оскорбились про курение попробую просветить:
    До того как дом не будет введён в эксплуатацию вы собственником не можете быть ( чувствую себя капитаном) . Для того что бы дом был введён в эксплуатацию застройщику нужно сделать кое что для этого :
    • Строительно-монтажные работы.
    • Проверку функционирования инженерных коммуникаций.
    • Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
    • Благоустройство придомовой территории (асфальтирование дорог, подъездов для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.).
    • Обмер объекта сотрудниками БТИ.
    Красненькое обозначает некую иронию . Вы готовы платить за то что должно быть у вас сделано ?
    Теперь поиграем в детективов! Юристы у застройщика достаточно "грамотные" и считают что лохи и быдло скорее всего хотят жить в неком подобии элитного дома с парковками заборами и прочими басейно -стадионами и платить за это как за не элитку. Главный думающий таким важным голосом сообщает: " Давайте соберём собрание жильцов и проголосуем за нашу прекрасную Жилищную компанию ,а генеральным директором назначим самого "умного", "быстродействующего " главного инженера ,он ближе всего к народу ,пускай его ругают если что." Создать создали . Директора назначили, а лифт запустить и убираться они как молодая ЖК не умеет ещё . " А давайте возьмём бабла у людей которые наглым образом уже поселились в дом в который нельзя селиться и скажем им, что если хотите лифт мы честно с вами готовы своими расходами поделиться ." Люди которые заселились двумя руками " Да ,да давайте мы заплатим вам за всю фигню которую вы до сих пор не сделали!" Выполняется два красненьких ироничных пункта . Застройщику профит - житель- лошара.

    Посмотрите как гладко проходит у других застройщиков , заселение, включение лифтов . И посмотрите на себя в зеркало . За-то у вас есть стадион , спорт и детская площадка. Скоро силами жителей мы поставим себе кованые ворота электрические и будем на них смотреть довольные . Пригласим Трофимова что бы он снял репортаж для своей газеты правдивый такой и с вертолётиком что бы ворота сверху ещё видно было ))))
     
    Последнее редактирование: 7 Сентябрь 2015
  11. heneva

    heneva Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Bukaka,вы какое-то отношение к этому дому имеете? Или "сочувствуете"со стороны? Вообще,согласны с Вами.То,что сейчас там происходит-беспредел!
     
  12. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    Покупатель чьи права нарушены и продолжают нарушаться теперь при помощи жильцов которые готовы платить за то что уже заплатили и не получили !
     
  13. heneva

    heneva Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    heneva,
    Ох...,согласны.... но,похоже,мы в меньшинстве
     
    • 2 за орфографию 2 за орфографию x 1
  14. Jet Fighter

    Jet Fighter Форумчанин

    Сообщения:
    466
    Симпатии:
    16
    А какое отношение к принятию дома и ввода его в эксплуатацию имеет администрация города? Тем более с 2015-го года.
    Акт ввода в эксплуатацию выдаёт мин строй М.О. И естественно он есть.
    А жители они такие, ни за что платить не хотят, всё хотят на халяву. И 120000 руб за лифты выкатила компания Загорск лифт, и с ними застройщиком проводятся переговоры о снижении стоимости.
    Лифты будут включены на подъём материалов по звонку диспетчеру, который будет сидеть в помещении ОДС в 7-й секции. И каждый заказ лифта будет фиксироваться, кто, когда и сколько поднимал.
    Если лифты просто включить на самотёк, то им придёт кирдык, поскольку узбекам, да и некоторым жителям всё по фиг. Как вчера, когда один из жильцов, загнал на территорию полностью гружёную фуру этак метров 12-15 длинной,при этом поломав дорожный люк от веса фуры.
    Вы посмотрите жители, которые делают ремонты развели такой срач в подъездах, что туда заходить страшно. Может застройщик Вам должен ещё и контейнеры бесплатно для строительного мусора поставить? И вывозить за свой счёт?
     
    • Согласен Согласен x 1
  15. heneva

    heneva Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    А что,по-вашему,ради пяти мешков с мусором нужно каждый раз контейнер за 4500р заказывать?Людям деваться некуда:приходится копить мусор а потом вывозить скопом. Еще все осложняется невозможностью использовать лифт. И вообще,еще ни один ремонт без"срача" не обходился никогда. Вы что расчитывали,что люди в эти коробки тихо и аккуратно без ремонтов заселятся? И смотреть надо кого нанимаете ремонт себе делать, чтобы на "узбеков "потом не роптать! И жители не "хотят все нахаляву" большинство адекватные и готовы платить за качественные услуги.
     
    Последнее редактирование: 10 Сентябрь 2015
  16. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    Акт ввода в эксплуатацию выдаёт мин строй М.О. И естественно он есть.
    Отлично что он есть , только как он появился если без пунктов :
    • Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение).
    • Благоустройство придомовой территории (асфальтирование дорог, подъездов для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.).
    его не может быть?

    Как вы думаете если людей обманывают они умнее не становятся? И я думаю они скоро перестанут спрашивать у застройщика почему это так а это так ,а обратятся в службу по контролю за долевым строительством или в прокуратуру например.

    Выводы про жителей которые не хотят платить и хотят всё на халву не имеют места быть так как не соблюдены условия передачи дома в эксплуатацию застройщиком . А именно нет ЖК которая бы требовала бы законно оплаты за определённые услуги.
    Нет 100 процентного функционривания того что должно бы функционировать ,раз Акт ввода в эксплуатацию выдаёт мин строй М.О. И естественно он есть.

    Если лифты просто включить на самотёк, то им придёт кирдык, поскольку узбекам, да и некоторым жителям всё по фиг.

    Ахахахахаха . Лифты во многих новостройках включены и им кирдыка не наступило , наверное из за того что только у нас в ЖК Посад Премьер жителям по фигу.
    Не смешите меня и остальных . Про люк особенно который сломан уже месяцев не помню сколько .
    То как сделаны люки отдельная песня которую пока петь не хочется достаточно заглянуть за дом и взглянуть на дорогу люков что бы всё понять.
    Про узбеков ,мне доложили что нелегалы сегодня быстро очень бегали по этажам прячась в квартирах и ломая двери там где ещё не заселено . Подрядчики или кто они ? Скорее всего тоже окажется что эти узбеки наняты жильцами для которых они делают ремонт ахахахахаха.

    Про срачь в подъездах , что бы его не было должны быть соблюдены два условия . Первы там должны убираться ЖК (которой как таковой нет , хотя акт ввода в эксплутацию есть , бугага. И только второстепенно что бы жильцы не срали . Но пока в доме ведутся не законченые работы подрядчиком вы не имеете право обвинять жильцов в сраче !!!


    Понятие строительный мусор и бытовой , опять расмешили. Если взглянуть на мусорные контейнеры которые находятся в многочисленых многоэтажках нашего любимого города , то скорее всего вы увидете что бытовой мусор и мусор после ремонта лежит рядом . Потому что люди в многоэтажках постоянно делают ремонт . А строительный мусор появляется со стройки не законченого обьекта . Опять людей считают за быдло которое понаехоло наверное из деревенских домов и никогда ремонтов не делало .

    Вообщем если бы акт был получен по всем пунктам по которым получают акты добросовестные застройщики сейчас бы проблем бы не было.

    Напоследок самое смешное о грядущем ))) Жители не получив ЖК , лифтов, домофонов нашли незаконный способ обезопасить себя при помощи ключей от подъездов на которые они планирую запираться . Думаю проверка пожарников устранит это недоразумение и у нас когда нибудь появится нормальная управляющая компания которая поставит домофоны ,включит лифты . А жильцы будут платить всё законно по квиткам, а не на местных собраниях .
     
  17. lis007

    lis007 Форумчанин

    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Здравствуйте, соседи) Сделали отдельный форум по нашему ЖК, для удобного общения по насущным вопросам.в процессе будет станет красивее)) posad-forum.ru
     
  18. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    Зачем столько форумов , думаете быстрее вопросы решатся ?
     
  19. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    Конец сентября , а воз и ныне там.
    Есть свежие новости по лифтам ?
    Вы вроде месяц назад на них прокатились
     
    Последнее редактирование: 29 Сентябрь 2015
  20. Bukaka

    Bukaka Форумчанин

    Сообщения:
    189
    Симпатии:
    0
    Лифты не включены .С сентября месяца у нас ЖК Жильё, ещё не разу не произвела уборку в подъездах .
    Начались косяки с отоплением!!!
    Вы там в вк от кого закрылись ?