1. Уважаемые Абоненты сети SPNET! В личном кабинете можно подключить новые функции:
    Безопасный интернет - без мошеннических сайтов и вирусов
    Семейный интернет - без сайтов для взрослых
    Услуги предоставляются бесплатно, подключаются на следующий день.
    Скрыть объявление

ЖК "Покровский"

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем Амаль, 20 Май 2016.

  1. Lionarus

    Lionarus Форумчанин

    Сообщения:
    1.491
    Симпатии:
    137
    Литва????
     
  2. Igoris

    Igoris Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Да Литва город Вильнюс
     
  3. Igoris

    Igoris Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Спасибо.
     
  4. Savage

    Savage Форумчанин

    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Приветствую, добавьте в группу, +79852018746, дом 1
     
  5. Igoris

    Igoris Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Добрый день.Я дольшик 1 дома .отправил документы конкурсному управляющему.что дальше делать не знаю виза заканчивается.может кто подскажет.за ранее благодарю...
     
  6. Igoris

    Igoris Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Спасибо за ответ...а акт для ЗОС что это..
     
  7. Igoris

    Igoris Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Спасибо за информацию
     
  8. Italy

    Italy Форумчанин

    Сообщения:
    387
    Симпатии:
    101
    Эта информация всем давно известна. Не понятно, почему до сих пор Конкурсный Управляющий не включает в реестр.
     
  9. Георгий Веверица

    Георгий Веверица Форумчанин

    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Кто из дольщиков купил квартиру по переуступке прав? Выйдите пожалуйста на связь в whats app + 7 916 235 79 87 !
     
  10. Igoris

    Igoris Форумчанин

    Сообщения:
    8
    Симпатии:
    0
    Добрый день соседи.может есть новости по 1 дому ...
     
  11. Julia_K

    Julia_K Форумчанин

    Сообщения:
    163
    Симпатии:
    18
    Добрый день!
    В прошедшую субботу для жителей первого дома проводилось собрание у дома на детской площадке. Объявление вывешивал прораб Сергей на подъездах дома, так что особо никто не в курсе был и народа собралось маловато. На собрание также приходила представитель администрации Александра Пшеничникова. Тема была - оплата коммунальных платежей. Нас проинформировали о том, что с мая 2019 года все расходы по счетчикам (свет и вода) мы должны оплачивать сами. До мая этого года Терехин погасил задолженность по свету по первому дому, также он взял на себя долг за оплату отопления (там свыше 500 тыс.руб.). За воду мы должны платить сами за весь период пользования. Также было предложено нанимать человека для мыться подъездов: 1 раз в месяц 5000 руб за весь дом. Т.е. если поделить на кол-во квартир - 100 руб с чем-то выходит с квартиры. Еще было предложено нанимать косильщика травы 1 раз в месяц - за 1 покос 3000 руб. тоже с разделением всей этой суммы на количество квартир.
    По поводу к/у Макаровой О. была дана такая информация. Макарова будет проводить собрание (предварительное) примерно 19 июля - нас должны каким-то образом оповестить об этом (чат в WhatsApp либо сайт администрации). Сейчас ищут помещение для этого собрания. А само итоговое собрание, которое Макарова должна по закону с нами провести, будет где-то в августе. На данный момент продолжается формирование реестра кредиторов, о чем выше все писали. Информацию по этому реестру Макарова регулярно выкладывает на сайт:
    http://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=BB04136F7364FEC88E04F6127C0BB423&attempt=1
    Отправляйте документы и отслеживайте свою фамилию на этом федеральном ресурсе.
    Если Вам нужна помощь в оформлении документов для отправки, задайте вопрос Пшеничниковой Александре - она помогает дольщикам в оформлении документов. На сколько я знаю - она присутствует в чате WhatsApp или позвоните ей на ее рабочий телефон: 8 496 551-51-84
    Да, и самое главное... Пшеничникова А. сказала, что со слов Макаровой передача наших квартир в собственность случиться не ранее, чем через полгода. Это, видимо, оптимистичный прогноз...
     
    Последнее редактирование: 13 Июнь 2019
  12. bumagechka

    bumagechka Форумчанин

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Насколько мне известно, выдано новое разрешение на строительство до 13.05.2020...
     
  13. Italy

    Italy Форумчанин

    Сообщения:
    387
    Симпатии:
    101
    Уточнение: публикация на Федресурсе не означает включения в реестр - это лишь подтверждение факта получения конкурсным управляющим ваших документов. О включении в реестр она будет информировать каждого в индивидуальном порядке.
     
    • Нравится Нравится x 1
  14. bumagechka

    bumagechka Форумчанин

    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    про первый дом.
     
  15. JJt

    JJt Форумчанин

    Сообщения:
    3
    Симпатии:
    0
    Прошу еще раз, второй дом.
     
  16. Mushka27

    Mushka27 Форумчанин

    Сообщения:
    9
    Симпатии:
    2
    Уважаемые дольщики!
    26.07.2019 планируется встреча с КУ с дольщиками ЖК Покровский. О месте и времени сообщат дополнительно.
    Убедительная просьба! НЕ НАДо приходить всей семьей, с бабушками, дедушками и иными родственниками. По одному человеку с квартиры.
    Встреча будет происходить в формате "вопрос-ответ", поэтому просьба заранее продумать, записать, подготовить вопросы КУ.
     
    • Полезно Полезно x 1
  17. Milla2017

    Milla2017 Форумчанин

    Сообщения:
    32
    Симпатии:
    16
    Уважаемые , Дольщики дома №2 !
    Огромная просьба ко ВСЕМ ВАМ. НЕ сидите по ДОМАМ. Надо активно действовать. НАШ Незавершенный ДОМ хотят продать на ТОРГАХ. МЫ ПОТЕРЯЕМ СВОИ ЗАРАБОТАННЫЕ НЕЛЕГКИМ ТРУДОМ ДЕНЬГИ.
    НАС ХОТЯТ ЛИШИТЬ И ДЕНЕГ И КВАРТИР.
    КОНКУРСНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЯСНО ДАЛА ПОНЯТЬ , ЧТО ОСТАВИТ НАС НИ С ЧЕМ!!!!!
    1. Процедура банкротства застройщика призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства.
    2. С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом требования о передаче жилых помещений и денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве.
    3. В подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве к денежному требованию относятся также требования участника строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
    4. В пункте 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве участнику строительства в случае открытия конкурсного производства предоставляется право отказаться от исполнения договора.
    5. Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 № 13239/12 и от 12.03.2013 № 15510/12, включение при банкротстве застройщика требований участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений, преследуется один и тот же материально-правовой интерес участников строительства – получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершённого строительства или жилых помещений.
    6. Включение требований кредиторов в реестр требований передачи жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу реестр требований передачи жилых помещений является частью реестра требований кредиторов.
    7. Право выбора формы учёта требований кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства, даже если к моменту начала банкротства его денежное требование основано на расторгнутом договоре участия в долевом строительстве.
    8. Вне дела о банкротстве застройщика участник строительства не может воспользоваться гарантиями и правами, предоставляемыми ему параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве.
    9. Выбрать форму учёта требований участник строительства может и должен непосредственно в возбуждённом в отношении застройщика деле о банкротстве.
    10. Такой кредитор в деле о банкротстве застройщика является созалогодержателем имущества должника, что дополнительно подтверждает «родство» реестров и возможность трансформации требований.
    Исследуются последние тенденции в практике арбитражных судов при рассмотрении дел о банкротстве застройщика. Анализируется ряд постановлений Президиума ВАС РФ, изменивших подход к судебной защите граждан как непрофессиональных инвесторов, содержащих основной принцип, которым должны руководствоваться все арбитражные суды целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан участников строительства как непрофессиональных инвесторов, поэтому применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.
    НЕ ЗАЩИТИМ СЕБЯ ДРУЖНО ОБЪЕДЕНИВШИСЬ ИЗ НАС ТАК И БУДУТ ДЕЛАТЬ ВИНОВАТЫХ .
     
    • Нравится Нравится x 1
  18. Italy

    Italy Форумчанин

    Сообщения:
    387
    Симпатии:
    101
    Уважаемые дольщики!
    На встрече прозвучала замечательная мысль - конфисковать у Терехина имущество, продать и на эти деньги достроить дом. Это не только справедливо, но и предусмотрено законодательством о банкротстве, а именно Статьей 61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов. Об этом уже упоминала в чате Эльвира, но ее никто не поддержал.
    Что подходит именно под наш случай:

    1. Если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, такое лицо несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника. - Это наша цель.
    2. Пока не доказано иное, предполагается, что полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
    1) причинен существенный вред имущественным правам кредиторов в результате совершения этим лицом или в пользу этого лица либо одобрения этим лицом одной или нескольких сделок должника (совершения таких сделок по указанию этого лица), включая сделки, указанные в статьях 61.2 и 61.3 настоящего Федерального закона; - Это пока косвенно, так как конкурсному управляющему еще предстоит доказать, что первый дом достраивался за счет средств дольщиков второго дома.
    2) документы бухгалтерского учета и (или) отчетности, обязанность по ведению (составлению) и хранению которых установлена законодательством Российской Федерации, к моменту вынесения определения о введении наблюдения (либо ко дню назначения временной администрации финансовой организации) или принятия решения о признании должника банкротом отсутствуют или не содержат информацию об объектах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, формирование которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо указанная информация искажена, в результате чего существенно затруднено проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе формирование и реализация конкурсной массы; - А вот это уже доказанный факт, так как конкурсный управляющий сама подтвердила, что у Терехина часть бухгалтерской документации отсутствует. Да и данные последнего баланса сильно отличаются от тех, что представлены в отчете об инвентаризации.

    Далее, Статья 61.14. Право на подачу заявления о привлечении к субсидиарной ответственности:
    1. Правом на подачу заявления о привлечении к ответственности по основаниям, предусмотренным статьями 61.11 и 61.13 настоящего Федерального закона, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, от имени должника обладают арбитражный управляющий по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, конкурсные кредиторы, представитель работников должника, работники или бывшие работники должника, перед которыми у должника имеется задолженность, или уполномоченные органы. - То есть мы можем подать заявление, не дожидаясь, пока это соизволит сделать конкурсный управляющий.

    Поэтому нам пора подавать соответствующее заявление в Арбитражный суд в рамках дела о банкротстве. Более того, нам нужно спешить, потому что Русстройбанк уже привлек Терехина и его жену к солидарной ответственности по невыплаченному кредиту (вот ссылка на решение). Там апелляция, поэтому у нас еще есть немного времени (соответственно, имущество Терехина пока цело). Если медлить, его может не остаться.
     
  19. maximus1

    maximus1 Форумчанин

    Сообщения:
    79
    Симпатии:
    10
    @Italy, права на подачу заявления о привлечении к субсидиарной ответственности у нас нет. Пока нет. В большей степени это зависит от конкурсного управляющего, а ей как стало понятно долго возиться с этим юр.лицом не хочется. Такое право появится когда будет сформирован комитет кредиторов, а это еще не скоро будет.
    Вообще привлечь руководителей и учредителей к субсидиарной ответственности очень сложно.
    Я считаю необходимым привлечь внимание высших правоохранительных органов, ведь тут на лицо мошенничество. Местные бездействуют потому как все связаны. УМВД начало проверку целевого использования денежных средств дольщиков еще в феврале месяце, результатов не слышно до сих пор.
    От себя пишу большое письмо в несколько адресов, надеюсь что-то выстрелит.
     
  20. Italy

    Italy Форумчанин

    Сообщения:
    387
    Симпатии:
    101
    Почему нет? Давайте по пунктам (так нагляднее будет):
    ... обладают:
    • арбитражный управляющий по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов,
    • конкурсные кредиторы,
    • представитель работников должника,
    • работники или бывшие работники должника, перед которыми у должника имеется задолженность,
    • уполномоченные органы.
    Вот если через конкурсного, тогда да - ждем формирования реестра, созыва комитета кредиторов и т.п. Но есть и отдельный вариант - кредиторы. Так что есть.

    Особенно веско будут восприниматься заявления тех дольщиков, кого не включили в реестр из-за отсутствия документов. У них четко прописано в уведомлениях, что бухгалтерию гендиректор не предоставил.