Кадастровая стоимость недвижимости в Сергиев Посаде

Здравствуйте!
г. Сергиев Посад, 1 комнатная кв. 56 кв.м, кадастровая стоимость на ноябрь 2016г. 4 894 640,24 руб итого за кв.м. 87 404,29 руб
Вопросы : Как такое вообще произошло:
1. если квартиру покупал всего три года назад за 2 250 000 руб, кв.м. 40 170 руб. (это адекватная цена даже на 2016г.)
2. если кадастровая стоимость в домах на 3-4 года старше, (так же в г. Сергиев Посад ) за кв.м. около 42 000 руб.
Таких домов (не квартир, а именно домов) в г. Сергиев Посад довольно много, что с этим делать??

 

это где вы увидели?
налоговая?

 

като так
КАК ПЕРЕСМОТРЕТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

 

Росреестр, любой может проверить https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
--- добавлено ---

Спасибо большое, ознакомился, как я понял
В случае если кадастровая стоимость ВЫШЕ рыночной нужно
1. Отчет у независимых оценщиков при этом отчет должен быть с цифровой подписью
2. Получить экспертное заключение саморегулируемой организации в которой состоит оценщик
3. Нотариально заверенная копия на право собственности квартиры
И в итоге комиссия должна вынести решение, если не в мою пользу, то в суд.
В связи с этим вопросы
1. Решение допустим в мою пользу, кто компенсирует затраты по вышеперечисленным пунктам?
2. Кто компенсирует мне потраченное время на всю эту беготню?

 

наивный, чесслово..

 

на форумхаусе почитайте та уже года 2 эту тему мусолят